Границы на местности (фактические границы) земельного участка не соответствуют границам участка по сведениям ЕГРН (фактическая площадь участка больше чем в ЕГРН).

Получено предписание от контрольного органа (земельный контроль) о приведении в соответствие с действующим законодательством границ участка.

Документы на используемую территорию отсутствуют.

В каких случаях небходим

1

2

3

4

Паспортные данные для физического лица или реквизиты юридического лица — пользователя(ей) земельного участка.

Описать проблему (несколько слов или фраз).

Кадастровый номер участка или выписка из ЕГРН.

План земельного участка в составе правоустанавливающих документов, в том числе копии из инвентарного дела БТИ, картографического материала, подтверждающего границы участка на местности более 15 лет.

Справки, договоры, иные документы подтверждающие владение земельным участком.

Специалист или группа специалистов выбирает наилучший (по соотношению цена/сроки/результат) подход для решения Вашей конкретной проблемы. Проводит геодезические измерения Вашего участка, готовит схему расположения земельного участка и(или) межевой план, и(или) заявления в соответствующие инстанции и(или) исковое заявление.

Мы оперативно анализируем полноту представленных документов, оцениваем возможность достижения результата и направляем Вам Техническое задание со сроками и стоимостью или список недостающих документов. Ознакомиться с типовым договором на оказание услуг по ссылке.

Ваш участок имеет кадастровый номер, площадь по сведения ЕГРН равна фактически используемой.

Направить нам документы:

Анализ

Проводим работы

Результат достигнут

В зависимости от ситуации и исходных документов подход (алгоритм действий, направленный на достижение конечного результата) к решению может отличаться.

Так в случае превышения фактической площади участка над площадью по сведениям ЕГРН подход включает и подготовку схемы расположения земельного участка, ее согласование с уполномоченным органом власти, подготовку межевого плана для перераспределения границ, получение выписки из ЕГРН на участок, в которой площадь равна фактической;

при отсутствии правоустанавливающих документов - подготовка схемы расположения земельного участка, межевого плана для постановки нового участка на государственный кадастровый учет, предоставление участка посредством торгов;

как один из вариантов возможно оформление участка через суд по приобретательной давности при условии: потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. (дополнительно стоит ознакомиться с постановлениями Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22).

При наличии могут быть предоставлены:

Стоимость и сроки оказания услуги определяются индивидуально в зависимости от наличия исходных документов.

Данная услуга оказывается на территории Москвы и Московской области.

ООО «Кадастровое агентство» ИНН 5024154175

2015-2023 г.